¿Es seguro obtener liquidez por medio de hipotecas?
Son muchas las razones por las que podemos precisar liquidez e hipotecar un bien es una herramienta financiera disponible. Se realiza a cambio de recibir un préstamo, mismo que será utilizado, generalmente, para comprar un inmueble. Además, puede funcionar para abonar deudas o responder a cualquier imprevisto que requiera de grandes sumas de dinero. Muchas veces recurrimos a otras opciones que terminan por desanimarnos, probablemente por las cuotas de pago. Pese a que esta decisión cuenta con mala reputación, se trata en realidad de una iniciativa frecuente. ¿Qué factores influyen? ¿Dónde puedo obtener información? ¿Cuáles son las consecuencias de atrasos con el pago de la hipoteca? Conoce las respuestas y asume correctamente el compromiso. En el siguiente artículo explicamos en qué consiste este trámite, y develamos las ventajas y desventajas de hipotecar un bien.
Puntualidad si decides hipotecar
En principio, un préstamo con garantía hipotecaria es una opción de financiación en la que una persona coloca un inmueble como garantía de abono para cancelar la deuda. De esta forma, si se incumple con el pago, quien presta el dinero puede cobrarse con el inmueble. Una vez se cancela la totalidad del préstamo, el bien queda liberado y se recuperan los derechos del mismo.
Antes de hipotecar, es importante tener en cuenta cuales son las condiciones con respecto a los plazos, comisiones, intereses y cualquier otra forma referente al costo de financiación. Recuerda que de no cumplir con los pagos, pierdes el inmueble. Comúnmente para este tipo de créditos, se recomienda tener una buena estabilidad laboral. Por otro lado, resulta favorecedor realizar un cálculo de tu capacidad de ahorro, donde restaras de tus ingresos todos los gastos fijos. De esa manera evalúas si podrás afrontar con tranquilidad las cuotas a pagar si optas por hipotecar.
¿Qué puedo hipotecar?
Existen en la web muchas herramientas que facilitan la tarea de buscar las mejores formas de hipotecar. Es fácil usar comparadores de hipotecas, ya que dichas páginas tienen acceso a gran información de empresas.
Aunque hipotecar sea una acción que mayormente se tome sobre una casa, existen otros bienes que también puedes incluir. Un claro ejemplo son los derechos reales enajenables, con previo arreglo a las leyes, que son impuestos sobre los mismos bienes. Podrás también hipotecar: el derecho de usufructo, el derecho de hipoteca voluntaria y los derechos de superficie, aguas, leñas y otros de naturaleza real.
Contrario a ello, las servidumbres, los usufructos legales y el uso de habitación, no respaldan la solicitud de crédito.
Con esta información previa, es momento de señalar los beneficios y consecuencias de hipotecar.
VENTAJAS
Planes. Contrario a lo que muchos podrían imaginar, hipotecar no solamente es útil para adquirir una vivienda sino también para remodelar, construir o adquirir otra.
Facilidad de pago. Hoy en día los créditos pueden ser pagados a mediano o largo plazo, de acuerdo a las necesidades de cada cliente.
Comodidad. Con lo que respecta a las tasas de interés, han cambiado a favor de quienes planean hipotecar.
DESVENTAJAS
Problemas de pago. Si no estás completamente seguro de tramitar un crédito hipotecario, y aun así lo haces, es probable que termines perjudicado al momento de pagar.
Deuda no saldada. Corres el riesgo de perder los bienes hipotecados por incumplimiento del pago.
¿Has planeado hipotecar? ¿En qué casos lo aplicarías? ¿Te has negado a la posibilidad de hacerlo por temor a perder los bienes? ¡Anímate! Si tienes alguna opinión o experiencia relacionada con este interesante tema, por favor no dudes en compartirla con nosotros en la caja de comentarios. Siempre es un placer poder leerte.
